当前位置:送彩金活动2018 - 房贷利率其实涨了,你知道吗?

送彩金活动2018 - 房贷利率其实涨了,你知道吗?

时间:2020-01-09 12:11:45 热度:450

送彩金活动2018 - 房贷利率其实涨了,你知道吗?

送彩金活动2018,lpr从国庆后开始执行,执行前广州的房贷利率是基准利率基础上上浮10%,执行5.39%

执行lpr后,一开始的lpr是4.85%,为了保持利率稳定,故而在lpr基础上加54个点,执行的也是5.39%,从执行的年利率这个角度来分析,对于借款人没有任何影响。

在11月20日,lpr5年期第一次降息,降到了4.8%,执行的房贷是多少呢?依然加54点,房贷利率执行的是5.34%,从执行的年利率这个角度来分析,对于借款人来说你可能会觉得这是同步的降息,其实不是:

4.85%加54点,其实是利率上浮?54/4.85%=11.13%,相比之前的上浮10%涨幅增加了

4.8%加54点,其实是利率上浮?54/4.8%=11.25%,利率加幅进一步增加了。

房贷放款后,原本你的利率是上浮10%,那么就在当前利率基础上上浮10%,也就是4.8%基础上上浮10%,执行5.28%的年利率。现在实施lpr新政后执行年利率5.34%,所以可以理解为当前利率加幅增加了。

结论:原本执行上浮10%的房贷利率,现在执行上浮11.25%的房贷利率,所以房贷利率从这个角度分析可以说是涨了

有源相聚全欣为你

w88优德官方网站